泰国工业区管理局（Industrial Estate Authority of Thailand，以下简称“I-EA-T”），成立于1972年，隶属泰国工业部。其主要职责是开发工业区和工业港口、提供各种公用事业和设施服务，以及为投资者提供经营方面的审批、授权和监督服务。
截止2023年3月，I-EA-T已在全泰国16个府共建立有67个工业园区，包括16个自营工业园区和51个联营工业园区。与此同时，还建设有1个工业港口。
根据泰国工业园法案 (1979)第44条规定，外商企业在泰国工业区持有土地所有权，需满足以下几个条件：
“经营者”是指根据民商法注册成立的普通合伙企业、有限合伙企业以及有限责任公司等产业经营者、服务经营者或商业经营者。
任何经营者希望持有泰国⼯业园区内的土地应按照I-EA-T指定的格式向I-EA-T提交申请。
可以申请的土地用途包括：
1) 厂房或办公楼的建筑面积，应合法且适合其业务运营的性质，以及生产系统或程序；
2) 商业运营用地，如废水处理系统、事故预防系统等；
3) 用于景观建筑的空置区域；
4) 必要和适当的商业区域，如储存空间或仓库、停车位、食堂、保安室等；
5) 用于未来业务拓展的空置区域。
禁止将泰国工业区内所持有土地用作住宅用途，但在满足以下特殊条件的情况下，经营者可能被允许持有土地所有权：
1）指定作为企业员工及其家属住宿的土地或公寓；
2）在企业所在工业园区没有留出任何可作为员工住宿的区域或公寓的情况下，可以批准企业经营者持有附近另一个工业园区的土地或公寓的所有权；
3）可授予持有所有权许可的土地或共管公寓的数量和条件如下：
（3.1）对于高管、专家和技术工人的土地，位于曼谷、北榄、农武里、巴吞他尼、龙仔厝、呵叻府的工业园区，应给予许可每个家庭不超过200平方哇，其他地方的工业园区不超过5莱；
（3.2）对于工厂工人的土地，位于曼谷、北榄、农武里、巴吞他尼、龙仔厝、呵叻府的工业园区应给予总面积不得超过5莱，不超过100个家庭1莱土地的许可，其他地方工业园区总面积不超过10莱；
（3.3）对于高管、专家和技术工人的公寓单元，位于泰国曼谷、泰国北榄、泰国农武里、泰国巴吞他尼、泰国龙仔厝、泰国呵叻府的工业园，应获得每个家庭不超过1套公寓，且总数不超过10套的批准，其他地方工业园总共不超过20套公寓；
（3.4）对于工厂工人的公寓，位于泰国曼谷、泰国北榄、泰国农武里、泰国巴吞他尼、泰国龙仔厝、泰国呵叻府的工业园，应授予每家庭1套公寓，且总数不超过100套的许可，位于其他地方的一个工业园区不超过200套共管公寓。
如果企业经营者是外国人或外国公司，其已申请解散或将其业务转让给其他运营者，则应在该解散或转让之日起三年内处置已获得许可的此类土地或公寓。
洛加纳工业园集团旗下的I-EA-T工业园区
泰国洛加纳工业园集团为泰国本地大型工业园开发运营商之一。公司成立于1988年，并于1995年在泰国成功上市。经过30余年的发展，目前已建设和开发了8个国际化标准园区，包括3个与I-EA-T联合管理运营的工业园区，分别为林查班工业园、龙炎工业园以及春武里2工业园。
林查班工业园是洛加纳工业园集团开发的第5个工业园区，自2019年起正式加入泰国工业区管理局（I-EA-T）。
位置：
园区位于泰国东部经济走廊（EEC）区域内，距离林查班深水港仅9公里。
优势：
集海运、铁路和公路运输之便于一身，交通网络十分发达，是现代化的物流中心之***佳选址；
紧邻林查班深水港，进出口十分便利，是以产品出口和原料依赖进口为主企业的***佳生产基地；
园区配套建设有完善的自来水厂、污水处理厂、高压变电站等功能区域和设施，为企业落户提供充足稳定的保障；
园区紧邻罗勇府和春武里府，劳工资源充足，招工便利。
龙炎工业园是洛加纳工业园集团新开发的第8个工业园区，并于2021年1月正式加入I-EA-T园区。目前，已成功吸引包括富士康等在内的多家知名企业成功入驻。
位置：
园区坐落于泰国重点招商引资的东部经济走廊EEC区域内，紧邻344国道，距离林查班深水港仅60公里。
优势：
园区配套规划有完善的自来水厂、污水处理厂、高压变电站等功能区域和设施，为企业落户提供充足稳定的保障。
园区位于泰国汽车零部件和汽车制造基地的产业集群区域内，相关产业链配套完善；
园区周边大型购物中心、医院、学校等商业和生活设施分布广泛。劳工资源充足，招工便利。
春武里2工业园是洛加纳工业园集团新开发的第7个工业园区，为宝云工业园1期的扩建项目，于2020年正式加入I-EA-T园区。目前，已成功吸引包括广东万和、潮州三环、三厦厨具等在内的多家知名企业成功入驻。
位置：
园区坐落于泰国重点招商引资的东部经济走廊EEC区域内，紧邻311国道，距离林查班港口仅28公里，进出口十分便利。
优势：
园区位于春武里-芭提雅城市圈，距离旅游城市芭提雅仅30公里。周边生活商业配套齐全，劳工资源充足。
园区配套规划有完善的自来水厂、污水处理厂、高压变电站等功能区域和设施，为企业落户提供充足稳定的保障。
